2003〜2013年築, 専有面積58.74㎡〜78.74㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比+11.2%
豊中市
66.7万円/㎡
前年比-2.0%
ローレルスクエア豊中アウレリア
大阪府豊中市三和町二丁目
/ 三国駅 徒歩10分
2008年築 / 10階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,746万円
54.5万円/㎡
1,829
3,107
4,384
5,662
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,384万円
45.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ローレルスクエア豊中アウレリア
3,080万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 68.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,080万円 | 44.8万円 | 1階 | 68.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 51.2万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 2,880万円 | 45.1万円 | 6階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 47.9万円 | 10階 | 76.75㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ローレルスクエア豊中アウレリア 豊中市三和町二丁目 | 三国駅10分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 155戸 | RC |
| 2025/01/20 | ローレルコート豊中服部緑地 豊中市城山町三丁目 | 服部天神駅13分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 191戸 | RC |
| 2023/03/07 | Brillia豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2023/03/08 | ブリリア豊中南桜塚レジデンス 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2024/12/03 | ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘 豊中市旭丘 | 岡町駅19分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/26 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅19分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 4,880万円 | 63.8万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 148戸 | RC |
| 2024/03/27 | プライムフォート千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 5,080万円 | 64.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 171戸 | RC |
| 2023/04/25 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,480万円 | 66.6万円 | 82.34㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、豊中市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は豊中市の平均と比較して32.8%割安です。
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